* RESERVIERT * R.B. Makler: Einfamilienhaus mit großem Garten und traumhaftem Ausblick auf Werdohl
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* RESERVIERT *
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen wieder in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Der Charme der vergangen Jahre ist die perfekte Grundlage, um diese Immobilie im modernen Licht erstrahlen zu lassen.
Mit einer Fläche von c. 170 m² wäre sogar eine Aufteilung in 2 Wohnungen möglich.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten sowie der traumhafte Ausblick auf die gesamte Stadt.
Ausstattung
* Baujahr: 1956/57
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Masivbauweise
* Wohnfläche: 170,59 m²
* Grundstücksfläche: 1.292,00 m² (Gem. Werdohl, Flur 11, Flurstück 1077, 298)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Zentralheizung 2006
* Fenster: hauptsächlich doppelverglaste Holzfenster aus 1993
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Balkon: mit Blick auf Werdohl
* Terrasse vorhanden
* Stellplatz/Garage: Garagenstellplatz
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Werdohl - Klosterweg
Das Objekt liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum Werdohls entfernt in guter Wohnlage.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Wohngebäude, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbar Nähe des Objektes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof befinden sich ca. 1 km entfernt. Die Stadt Werdohl ist mit ca. 18.000 Einwohnerzahl Mittelzentrum einzustufen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 1.00