* RESERVIERT * R.B. Makler: Mehrfamilienhaus in Plettenberg Ohle
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* RESERVIERT *
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1902 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m². Das Objekt wurde 1972 kernsaniert; dies betrifft auch die Leitungssysteme wie Gas, Strom, Wasser sowie Abwasser.
Derzeit sind die Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss vermietet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Baujahr Gebäude: 1902, Kernsanierung 1972
* Baujahr Garagen: 2006
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise Gebäude: Massvibauweise
* Wohnfläche: ca. 270,00 m²
- EG-Wohnung mit ca. 97,00 m² Wohnfläche
- OG-Wohnung mit ca. 97,00 m² Wohnfläche
- DG-Wohnung mit ca. 76,00 m² Wohnfläche
* Grundstücksfläche: 797,00 m² (Gem. Eiringhausen, Flur 11, Flurstücke 69)
* unterkellert
* ausgebautes Satteldach
* Heizung: Gas-Etagenheizungen aus 1996, 1996 und 2002)
* Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985 mit PVC-Rolläden
* Leitungssysteme: Gas, Strom, Wasser, Abwasser bei Kernsanierung in 1972 erneuert
* Unterverteilung Elektro von 2006
* Warmwasser über Heizungsanlage
* Boden: Oberböden teils Vinyl (EG), überwiegend PVC (OG/DG)
* Sanitärausstattung mittlerer Standard (pro Etage jeweils Einbauwanne, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen)
* Satteldach in Holzkonstruktion mit Eindeckung aus Betondachsteinen
* Zinkblechrinnen und -fallrohre
* Rippenheizkörper
* Naturstein-Fensterbänke
* glatte Holztüren mit Holzzargen
* ältere Alu-Haustür mit Glasfüllung;
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Plettenberg - Ohle
Das Objekt liegt im Plettenberger Ortsteil "Ohle", ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. In diesem Bereich befinden sich neben wenigen Wohngebäuden überwiegend gewerblich und industriell genutzte Grundstücke.
Die Bundesstraße 236 liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Bodenrichtwert liegt zum 01.01.2022 gemäß Bodenrichtwertkarte bei 65 €/m² mit der Ausprägung "Mischgebiet".
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 17.50, Distanz vom Zentrum: 5.10