Reserviert! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Es handelt sich hier um ein größeres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, das 1978 auf einem ca. 730 m² großen, leicht hängigen, Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Außerdem ist im Souterrain und im Obergeschoss jeweils ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss sind Holzdecken montiert. Der Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmer ist derzeit nicht möglich, da die Terrasse durch zwei kleine Holzlager verbaut ist. Diese Holzanbauten können ohne weiteres auf einfache Weise entfernt werden. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage.
Raumaufteilung:
Souterrain:
Wohnen ca. 29,01 m²
Essen ca. 11,73 m²
Küche ca. 9,06 m²
Bad/WC ca. 5,42 m²
Schlafen ca. 16,54 m²
Abstellraum ca. 4,36 m²
Terrasse
OG:
Küche ca. 8,21 m²
Wohnen ca. 21,84 m²
Schlafen ca. 16,35 m²
Kind ca. 10,72 m²
Bad/Dusche/WC ca. 7,93 m²
Abstellraum ca. 2,99 m²
Flur ca. 10,51 m²
Süd-Balkon
Speicher
Ausstattung
Dachziegeleindeckung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Teppich-/Parkett-/Laminat-/PVC- und Fliesenböden
Holzdecken im OG
Küche im UG mit Einbauküche
teilweise Holzverkleidung im Esszimmer
Elektronachtspeicherhöfen
Terrasse
überdachter Balkon
Garage
Garten
Lage
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage in dem kleinen Pfarrdorf Zinzenzell. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der ca. 6 km entfernten Gemeinde Wiesenfelden vorhanden. Der Ort befindet sich im vorderen Bayer. Wald und verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zur Anschlussstelle zur B 20 beträgt ca. 6 km. Die nächstgelegenen Städte sind Roding mit ca. 16 km, Cham ca. 22 km, Wörth/Donau ca. 19 km, Bogen ca. 24 km und die Universitätsstadt Straubing mit ca. 27 km.
Sonstiges
Sonstiges
Das nicht unterkellerte Haus steht derzeit leer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1