RESERVIERT!! RUHIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN BESTER SÜDSTADTLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten in (tatsächlich!) bester Wohnlage eine Zweizimmerwohnung zum Kauf an. Sie ist im Dachgeschoss gelegen und großteils per Aufzug erreichbar.
Die Villa in der Freiherr-vom-Stein-Allee wurde 1999 saniert, um einen Neubau im hinteren Grundstücksteil ergänzt und mit einer Tiefgarage für beide Häuser ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber mit Verkauf frei..
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über viele Ausstattungsdetails, die man von einer Immobilie in dieser Lage erwartet: helle Räume, Parkettböden, Holzfenster. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.. Eine fast 20 m² große und ruhig gelegene Dachterrasse bietet Aussichten auf die benachbarten Villen und hochgewachsene Bäume.
Im Kellergeschoss, das bequem per Aufzug erreicht werden kann, befinden sich neben einem trockenen Abstellkeller auch ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können (alternativ finden Sie für die Waschmaschine auch einen Anschluss im Bad).
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Der Einbau einer neuen, modernen Gaszentralheizung erfolgte bereits 2023.
Lage
Die Freiherr-vom-Stein-Allee zählt aufgrund ihrer Lage und Baugeschichte zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Nahezu ausnahmslos große Villengrundstücke machen den Charme dieses Viertel aus. Viel Grün, ein gewachsener Baumbestand und die Nähe zum Goethepark sowie zur historischen Altstadt (15 Gehminuten) sprechen für die Beliebtheit und Exklusivität dieses Standortes.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend