RESERVIERT - Ruhiges Zweifamilienhaus in guter Lage von 37444 St. Andreasberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von St. Andreasberg befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Es ist ideal für Familien oder als Renditeobjekt geeignet und auf einem Hanggrundstück gelegen, das viel Privatsphäre bietet.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und der Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Balkon, drei Schlafzimmer - wobei das dritte über das zweite Schlafzimmer erreichbar ist - sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss finden sich mehrere praktische Kellerräume, die Heizung, ein Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche. Eine Garage mit Abstellraum bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch einen direkten Zugang ins Haus.
Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen aus den 80er Jahren, die noch funktionsfähig sind. Zudem wurde das Haus teilweise modernisiert und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Dämmung gewährleisten.
Es ist zu beachten, dass im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Wasserschaden aufgetreten ist, der durch eine undichte Stelle am Flachdach des Balkons im Obergeschoss verursacht wurde. Der Schaden wurde bisher noch nicht instandgesetzt.
Das Hanggrundstück sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage in St. Andreasberg, einem idyllischen Ort im Harz, ist besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von St. Andreasberg zu wohnen oder es als Renditeobjekt zu nutzen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden.
Weitere Innenaufnahmen finden Sie in unserem Exposé.
Ausstattung
- Garage
- Zentralheizung
- teilweise Kunststofffenster
- teilweise Parkettböden
- 2. Wohneinheiten
Lage
Erfahren Sie mehr über den Ort: https://www.braunlage.de/ortsteile/sankt-andreasberg
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen