RESERVIERT Schmuckstück mit traumhaftem Garten und direkter Lage zur Schweiz

78244 Gottmadingen

389.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
110,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78244 Gottmadingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
110,4 m2
Immobilienwert
Online-ID
28ece7c3-b1ff-4605-8d59-d40ccf592639
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
389.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.9 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus mit großem Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A81 sowie in die Schweiz ist das Haus auch ideal für Berufspendler.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Die moderne Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und ist im Kaufpreis enthalten. Der Ofen im Flur bringt eine Wärme und Gemütlichkeit ins Haus und im Winter ist die Fußbodenheizung ein weiterer Vorzug. Diese zieht sich nahezu durch das ganze Haus - bis auf die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne während Sie im DG ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche auffinden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch nochmals mehr Stauraum.
Eine Garage rundet das Angebot an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Parkettboden im Erdgeschoss
- Vinylboden in den oberen Etagen
- Küche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung
- Ofen
- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- großer Garten
- Garage
- voll unterkellert

Lage

Bietingen liegt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die bis 1974 selbständige Gemeinde Bietingen gehört heute als Ortsteil zur Gemeinde Gottmadingen.

Bietingen liegt am Westrand des Hegau an der Grenze zur Schweiz, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Schaffhausen und Singen. Das hügelige Gelände um Bietingen wird von Äckern und Wiesen geprägt, östlich und südwestlich des Dorfes zeigen sich kleinere Waldflächen. Durch Bietingen fließt die Biber auf ihrem Weg zum Rhein.

nur 20 Min. zum BODENSEE.
45 Min. nach ZÜRICH
1,5 Std. bis nach Stuttgart

Sonstiges

Sonstiges Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 36,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen