!!! RESERVIERT !!! schöne 2 Zimmerwohnung - ruhige Lage in Jenfeld

22043 Hamburg

240.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22043 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Immobilienwert
Online-ID
48c74690-c759-4c16-9082-e36e53dbef17
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
240.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
113 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-17
Aus­stell­datum
18.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2013

- großer Vorflur mit der Möglichkeit einer Essecke
- Küche mit Fenster und vollständiger Einbauküche
- neues Vollbad mit Badewanne und Handtuchtrockner und Fenster
- separates Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerabstellraum

Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung.

Lage

Der Tycho Brahe Weg ist als eine ruhige Wohnlage zu bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschosse des Gebäudes.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Von der Loggia hat man einen schönen Blick in die Grünanlage der Wohnanlage.

Sonstiges

schöne 2 Zimmerwohnung Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2024 vermietet.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung wie folgt renoviert und ist seitdem an die derzeitige Mieterin vermietet.

Es erfolgten folgende Arbeiten:

- neue Elektroverteilung
- neue Sanitärinstallation inkl. neuer Badmöbel
- neue Fliesenarbeiten
- neue Einbauküche inkl. aller E Geräte
- Malerarbeiten und Aufarbeitung Parkettböden

Da die Mieterin es nicht wünscht, aktuelle Bilder von der Wohnung zu veröffentlichen, habe ich Ihnen die Bilder aus dem Jahr 2018 - nach der erfolgten Renovierung beigefügt.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 309 EURO monatlich inkl. der Erhaltungsrücklage. Besichtigungstermine Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur befugt bin mit Ihnen eine Besichtigung durchzuführen, wenn Sie mir im Vorwege Ihre vollständige Postanschrift und Ihre aktuelle Telefonnummer mitgeteilt haben.

Es finden nur Einzelbesichtigungen statt, die ich im Vorwege mit Ihnen und der Mieterin abstimmen werde.

Besichtigungen können selbstverständlich auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten und am Wochenende vereinbart werden.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend