*reserviert*Schöne 2-Zimmerwohung in Brühl-Rohrhof

68782 Brühl

850,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
63,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68782 Brühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,5 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
582c9017-ed3a-4ac2-83ee-d4d59290b6fe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Warm­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-10-23
Aus­stell­datum
24.10.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ca. 62,5m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem innen liegenden Badezimmer (mit Badewanne), einer praktischen Abstellkammer und einer gemütlichen Loggia. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.

Es wurden sowohl Laminat als auch Fliesen verlegt. In der Wohnung wurde frisch gestrichen. Des Weiteren wurden die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken, Toilette und Armaturen) im Oktober ausgetauscht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG (ohne Aufzug). Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Für die Wohngemeinschaft steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppel-Parker für Autos bis 1,50 m Höhe).

Die Wohnung kann ab 01.01.2025 bezogen werden.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Rohrhof (Gemeinde Brühl) in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet.