*reserviert* Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Urlaubsregion Büsum

25761 Büsum

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25761 Büsum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,9 m2
Immobilienwert
Online-ID
06c00446-061c-4d4d-a1c2-c95f419ab0db
Kauf­preis
295.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und glänzt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Meer. Insbesondere der schöne Südbalkon, die Sauna und das im Haus vorhandene Schwimmbad stechen hier hervor.

Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für schöne und gemütliche Abende nach einem Tag am Meer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden separaten Schlafzimmer. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus die kleine Abstellkammer.

Die in der Küche integrierte Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Möblierung der Wohnung könnte bei Kauf ebenfalls mit übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Über der Wohnung befindet sich ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Hier bietet sich die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen und die Attraktivität der Wohnung noch weiter zu erhöhen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Im Haus befindet sich eine Münzwaschmaschine inkl. Trockner.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 480 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung

In Büsum sind Erbbaugrundstücke weit verbreitet. Das hier angebotene Objekt steht auf Eigenland und es existiert demzufolge keine Erbpacht!

Lage

Büsum (plattdeutsch Büsen) ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist ca. seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.

Ursprünglich eine Insel mit mehreren Dörfern, ist Büsum seit 1585 mit dem Festland verbunden. Vor allem der Fremdenverkehr prägt die Gemeinde, der Ausflugs- und Fischereihafen prägt das Ortsbild; die dort angelandeten Büsumer Krabben sind auch überregional bekannt.

Sonstiges

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen