RESERVIERT - Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Wickede (Ruhr)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Vier-Familienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 826 m² großen Grundstück errichtet. Im Haus befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit je 56 m², eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 97 m² und eine Vier-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss.
Zwei Fertiggaragen und sechs PKW-Stellplätze runden das Angebot passend ab.
Ausstattung
Die beiden Wohungen im Erdgeschoss verfügen über ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und eine Terrasse.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Drei-Zimmer-Wohnung und eine Vier-Zimmer-Wohnung mit jeweils zwei Tageslichtbädern, zwei bzw. drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Abstellraum, einem großen Wohn-/Essbereich und einem Balkon.
Jeder Wohnung ist ein separater, großer Kellerraum zugewiesen, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht.
Im Keller finden Sie zusätzlich noch einen Wasch- und Trockenraum, die Heizung sowie die Hausanschlüsse. Das Objekt ist halb unterkellert.
Im Moment sind drei Wohnungen vermietet. Eine steht seit Kurzem leer und kann vom neuen Eigentümer selbstgenutzt oder vermietet werden.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und sehr gut zu vermietende Immobilie in Wickede (Ruhr).
Die Übernahme kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Melden Sie sich gerne zwecks persönlicher Besichtigung bei uns!
Lage
Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße, nahe des Zentrums von Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das ,,westfälische Meer", der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen