RESERVIERT | Stadtvillen in der Traunstorfer Straße | 4-Zimmer-Penthouse mit Bergblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Firma brüderl Projekt Traunstorfer Straße GmbH & Co. KG hat in Traunstein, zentrumsnah, ein Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten entwickelt.
Auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück sind drei energieoptimierte Häuser im KfW-40Plus-Standard, in Massivbauweise, geprägt von einer villenartigen Architektur, entstanden.
Haus 1 und 2 verfügen jeweils über 5, Haus 3 über 6 helle und freundliche Wohnungen zwischen 74 - 155 m², die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein großzügiger Gartenanteil, zwischen 56 und 167 m². In den Obergeschossen laden gemütliche Loggien und Balkone zum Verweilen ein.
Eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, sowie oberirdische Carports und Stellplätze schaffen zudem ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.900 € dazu erworben werden.
Ausstattung
Ausstattung
Die zeitlose Grundausstattung wird durch hochwertige und stilvolle Einbaumöbel unserer brüderl. Manufaktur ergänzt.
Gemeinsam mit dem Team der Innenarchitektur und Manufaktur wurde ein Möbelkonzept ausgearbeitet, das die Raumhöhen von 2,70 m in vollen Zügen ausnutzt und schöne Wohlfühlorte schafft.
Eine dem Grundriss angepasste Einbauküche, Einbauschränke und auch ein Waschbeckenunterschrank mit Spiegelpaneel machen das Projekt einzigartig und untermauern unseren Claim: ganz. oder gar nicht.
Das Möbelpaket ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Ausstattungsdetails
Zu unserer hochwertigen Ausstattung gehören u. a.:
- Landhausdielen in Eiche
- Feinsteinfliesen in Bädern/Toiletten und Abstellräumen
- Terrassen-/Balkonbelag in Holz
- Bodenbündige Duschwannen mit Regenduschen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung (innen Kunststoff/außen Aluminium)
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Aufzug mit Notrufsystem
- SAT-Anlage
Zudem verfügt jede Wohnung über einen be- und entlüfteten Kellerraum.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Traunstorfer Straße, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und ca. 15 Minuten vom Stadtplatz entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Traunstein, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Traunstein ein attraktives Freizeitangebot: Sportvereine und -zentren, schöne Cafés und Restaurants und Wanderwege entlang der Traun.
Sonstiges
Wohngesunder Standard
Wir legen nicht nur größten Wert auf die Verwendung von natürlichen Materialien, sondern auch auf eine nachhaltige und zukunftsorientiere Bauweise.
Deshalb unterliegt die Errichtung dieses Projektes einem besonderen Prüfprogramm zur Reduzierung von Schadstoffen in der Raumluft.
Neben der Bewertung schadstoffrelevanter Produkte mittels anerkannter Baustoffkennzeichnungen oder Prüfverfahren findet eine repräsentative Anzahl von Raumluftuntersuchungen statt.
Wir legen somit besonders Wert auf wohngesunden Standard.
Unsere Zusammenarbeit mit ausschließlich regionalen Unternehmen garantiert zudem Chiemgauer Qualität!
Kontakt
brüderl Vision GmbH
Martina Muck
Trostberger Straße 13
83301 Traunreut
08669 8589-58
[email protected]
Sie sind herzlich eingeladen, mit uns gemeinsam Ihre Traumwohnung zu bemustern!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister