Stilvolles Haus am Frauenberg: Innenstadtnah und in Toplage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Fulda bietet eine erstklassige Lage mit hervorragenden Anbindungen an den Frankfurter Raum, Kassel, sowie die reizvollen Regionen Rhön und Vogelsberg. Diese zentrale Lage macht Fulda zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Erholungsgebiete.
Vorteile der Lage am Frauenberg
Der Stadtteil Frauenberg punktet mit einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung:
• Umgebung Frauenberg und Fulda Aue: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber und Familien.
• Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und die Fachhochschule Fulda, die eine optimale Bildung und Betreuung für alle Altersgruppen gewährleisten.
• Stadtnähe: Frauenberg bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften.
• Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern den täglichen Bedarf und machen das Leben hier komfortabel.
• Freizeitmöglichkeiten: Frauenberg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sporteinrichtungen, Parks, Spielplätze, Tennisplätze, Kanufahrten, Wanderwege und sogar Wintersportmöglichkeiten in der Nähe.
• Kulturelle Angebote: Theater, Museen, Schwimmbäder und Kinos in Fulda sorgen für reichhaltige kulturelle und unterhaltsame Angebote, die keine Wünsche offenlassen.
Mit dieser Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und vielfältigen Angeboten vor Ort bietet unsere Immobilie am Frauenberg ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben.
Sonstiges
WOHNEN AM FULDAER FRAUENBERG
Dieses einmalige Wohnobjekt in einer der begehrtesten Lagen am Fuldaer Frauenberg bietet auf etwa 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Wohnatmosphäre und Wohnqualität garantiert.
Zwei eigenständige Wohnungen:
Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohnungen, die jeweils ca. 100 m² umfassen. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem harmonischem Wohnbereich und einem modernen Badezimmer. Aktuell ist diese Einheit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer dar. Die obere Wohnung bietet ebenfalls einen idealen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnambiente schafft.
Voll unterkellert und ausbaufähiger Dachboden:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Zugang vom Keller zum Garten ermöglicht eine bequeme Handhabung. Der Dachboden bietet weiteren Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse und ist ausbaufähig.
Hochwertige Ausstattung und neue Installationen:
In allen Räumlichkeiten wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Die Böden sind mit Fliesen, Stein und Parkett ausgelegt. Die stilvollen Holz-Sprossenfenster, die 2021 neu gestrichen wurden, verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Zu den weiteren Vorzügen zählen eine neue Gasheizung (2020), ein neuer Außenfassadenanstrich (2020) sowie neue Duschbäder in beiden Wohnungen (2022).
Garten und Balkon:
Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Gartenbereich, ideal für Grillabende oder zum Entspannen im Freien. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien.
Praktische Stellplätze:
Zum Haus gehören eine Garage mit Kellerzugang und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Beide Wohnungen verfügen über separate Abstellkammern und Speisekammern mit Fenstern. Neue Bäder in beiden Wohnungen sind mit Fenstern und Duschen ausgestattet.
Gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, was bequemes Einkaufen ohne weite Wege ermöglicht.
Genießen Sie den Luxus einer erstklassigen Wohngegend am Fuldaer Frauenberg und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohnhauses. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – sei es für weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot, für eine persönliche Beratung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind für Sie da und freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen. Sie erreichen uns täglich telefonisch oder per E-Mail. Wir setzen alles daran, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Fragen kompetent und zeitnah zu beantworten.
FB IMMOBILIEN
Ihre Ansprechpartner für anspruchsvolle Wohnimmobilien in Fulda!
Katharina Fey-Becker
Petersberg | Region Fulda
Tel.: +49 1590 6754455
E-Mail: [email protected]
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Die FB Immobilien UG (haftungsbeschränkt) ist stets um richtige, vollständige und umfangreiche Angaben bemüht, wird jedoch für die vom Verkäufer erteilten Informationen keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden