RESERVIERT! Toller Winkelbungalow für "Macher" in Leopoldshöhe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 819 m² erbaut. Dieses Objekt fällt durch seine familienfreundliche Lage ins Auge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und hat im UG u.a. auch ein Gästezimmer.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissen.
Die Inhaber konnten sich altersbedingt in den letzten Jahren nicht um die Immobilie kümmern. Es haben sich viele Dinge angehäuft, die beim Kauf mit übernommen werden müssen. Dies ist im Kaufpreis mit einkalkuliert!
Trotzdem bietet Ihnen die Immobilie viel Potenzial. Technisch ist man mit einer Gasheizung aus ca. 2007, einem Sicherheitskasten neueren Datums, einer kleinen Photovoltaikanlage und einer Abwasseraufbereitungsanlage aus ca. 1996 gut aufgestellt.
Gestalten Sie sich mit etwas Aufwand ein neues Familiendomizil mit fußläufiger Nähe zum Zentrum von Leopoldshöhe.
Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Leopoldshöhe ist eine Gemeinde im Kreis Lippe. Sie liegt zentral in Ostwestfalen-Lippe, einer Region im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen, und grenzt im Westen an die kreisfreie Stadt Bielefeld.
Über die Bundesstraße 66, die am südlichen Gemeinderand verläuft, ist Leopoldshöhe mit Bielefeld und der Kreisstadt Detmold verbunden. Die Bundesautobahn 2 verläuft in wenigen hundert Metern Entfernung am Gemeindegebiet vorbei, so dass sie über die B 66 und die Anschlussstelle Bielefeld-Ost (Nummer 27) sowie über die Kreisstraße 5 und die Anschlussstelle Ostwestfalen-Lippe (Nummer 28) sehr schnell zu erreichen ist. Die Nord-Süd-Achse der Gemeinde ist die Landstraße 751, die von dem Autobahnzubringer (zur Anschlussstelle Herford / Bad Salzuflen Nummer 29) in Bad Salzuflen-Schötmar über die neue Ortsumgehung von Leopoldshöhe, durch Asemissen und auf direkten Weg über Oerlinghausen zur A 33 bei Stukenbrock führt.
Ruhig und doch zentrumsnah liegt dieser Winkelbungalow in einer Sackgasse im Wohngebiet.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.8, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Flughafen: 53.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz vom Zentrum: 1.2, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0