Reserviert! Top-Standort Nürnberg Süd! Keine Ablöse! Sehr hohe Kundenfrequenz! Für Gastronomie, Dienstleistunge oder Einzelhandel bestens geeignet!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Lagebeschreibung
Nürnberg Südstadt direkt am Aufseßplatz!
Dieses Objekt genießt eine herausragende Position am Aufseßplatz, einem der am stärksten frequentierten Orte in Nürnberg. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Institutionen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine unvergleichliche Sicht- und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
Aufgrund der exzellenten Lage genießt das Objekt eine extrem hohe Laufkundschaft, die enorme wirtschaftliche Chancen bietet.
Das Stadtviertel rund um den Aufseßplatz präsentiert sich als eine facettenreiche und dynamische Umgebung. Dies zieht ein breit gefächertes Publikum an.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Nur 1 Gehminute vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle sowie die U-Bahnstation Aufeßplatz.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Mobil: 0179/3450930
Email: [email protected]
Lage - IDZ sucht dringend!
Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Sonstiges
Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Gastronomie
Laufkundschaft ca. 9.000 Passanten täglich!
Kurzinfo:
Konzession: Vollkonzession möglich. Dunstabzug über Plasmafilter möglich, Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: ca. 20
Keller: Nein
1 Personal-WC
Ohne Ablöse!
Geeignet z.B. als:
- Gastronomie jeder Art möglich
- Einzelhandel jeder Art
- Dienstleistung wie z. B. Friseur, Nagelstudio usw.
- Blumenfachgeschäft
- Bubbletea usw.
- Café / Bistro, Snackshop
- Imbiss / Streetfood jeder Art /Burger, Döner, Falafel usw.
- Backshop
- Veganes Restaurant
Ausschluss 24/7 Automaten, Spielhalle, Sexshop
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Bitte Copyright beachten!
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, Analog