*RESERVIERT* Traumhaftes Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand + Doppelgarage + sonniges Grundstück + ruhige Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss ca. 82 m²:
- Wohndiele
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Zutritt zu Terrasse und Garten
- Küche mit Essecke
- Ankleide/Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit begehbarer Dusche, Waschtischanlage
- Terrasse ca. 36 m²
Dachgeschoss ca. 65 m²:
- Flur
- 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschtischanlage
- Dachspeicher
Vollunterkellerung ca. 82 m²:
- Vorkeller
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Hausanschlussraum/Waschküche/Gasheizung Viessmann
- Doppelgarage mit Abstellraum und Zutritt zum Garten
- Stellplätze vor den Garagen
Ausstattung
Das moderne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und davor liegenden Stellplätzen wurde im Jahr 2011 massiv und voll unterkellert errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und könnte als neuwertig bezeichnet werden.
Das großzügige Erdgeschoss mit Fußbodenheizung verfügt über eine einladende Diele mit Blick direkt ins helle und geräumige Wohn-Esszimmer und in den Garten.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Ein kleineres Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt, könnte aber auch ideal als Arbeitszimmer dienen. Das Gäste-WC ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zmmer, das Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, sowie der Flur.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Vorrats-, sowie einen Hausanschlussraum. Die Kellerräume sind beheizbar und könnten aufgrund der Deckenhöhe als Arbeitsbereich wohnlich genutzt werden.
Lage
Die Gemeinde Ahnatal verfügt in beliebter Lage des Ortsteils Weimar über Verkehrsanbindungen an Bus und RegioTram RT4. Die gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet ein angenehmes Wohnen. Diese top gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Grundstück von ca. 889 m² in sonniger Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis gültig bis: 02.12.2034
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2011
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse: A
- Traumimmobilie in hervorragendem Zustand
- attraktive Aufteilung und Gestaltung
- gepflegtes, sonniges Gartengrundstück
- Doppelgarage
- Einbauküche
- solare Strahlungsenergie mit fünf Flächenkollektoren
- Regenwasseranlage
Um Ihnen den richtigen Eindruck dieser attraktiven Immobilie vermitteln zu können, empfehlen wir eine Besichtigung.
Vereinbaren Sie gern einen Termin unter 0175-2477707!