*** Reserviert *** Traumhaftes Einfamilienhaus in Ritterhude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet weit mehr als nur großzügigen Wohnraum - es ist ein wahres Juwel für alle, die Komfort, moderne Ausstattung und besondere Extras schätzen. Auf einem ca. 1.469 m² großen Grundstück, dass sich perfekt zu Haltung von Pferden eignet, verteilen sich ca. 175 m² Wohnfläche mit sieben lichtdurchfluteten Zimmern, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein Highlight des Hauses ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - egal bei welchem Wetter. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere strömen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Kamin für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Die exklusive, handgefertigte Einbauküche vom Tischler, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, ist der Traum eines jeden Hobbykochs. Zwei moderne Badezimmer, runden den Wohnkomfort ab.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, im Erdgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit über die vorhandenen Heizkörper zu heizen.
Energetisch ist das Haus auf einem guten Stand: Es ist höher als der Standard gedämmt, und die Gasheizung, erst 2019 erneuert, garantiert effiziente Wärme. Eine Drainage rund um das Haus schützt das Gebäude vor Feuchtigkeit. Dank der Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Ein weiteres Highlight ist der 105 m² große Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Lagerraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Eine separate Werkstatt ist perfekt für handwerklich Begabte.
Im Außenbereich wartet eine seltene Besonderheit: ein eigener Bunker! Dieser kann als Schutzraum, Weinkeller oder für ganz persönliche Zwecke genutzt werden. Für Fahrzeugbesitzer stehen zwei Garagen, ein Carport und zwei zusätzliche Stellplätze bereit. Ein modernes Extra in einer der Garagen ist die Wallbox zum Laden von Elektroautos - optimal für E-Mobilisten, die Nachhaltigkeit und Komfort vereinen möchten.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und außergewöhnlichen Details, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Ideal für alle, die ein zukunftsorientiertes und komfortables Leben schätzen!
Lage
Ritterhude Ortsteil Lesumstotel, ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz, Niedersachsen, gelegen am Fluss Hamme und in direkter Nähe zur Hansestadt Bremen. Die Ortschaft besteht aus den Ortsteilen Ritterhude, Lesumstotel, Ihlpohl, Stendorf und Platjenwerbe. Durch ihre Lage bietet die Gemeinde eine gute Anbindung sowohl an Bremen als auch an Bremerhaven, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die besondere Lage zeichnet sich ebenfalls dadurch aus, dass Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto in der Bremer Innenstadt sind.
Ritterhude verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, eine Krippe, Sporteinrichtungen, einem Schwimmbad sowie einem vielseitigen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturell bietet der Ort mit seiner Veranstaltungshalle und regelmäßigen Events Abwechslung. Die umgebende Natur, insbesondere die Wege entlang der Hamme, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019