RESERVIERT: Twedter Plack: Gepflegte ETW mit TG-Stellplatz

24944 Flensburg

135.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
827b326b-7a5c-407b-beae-d33ccd08b914
Kauf­preis
135.000,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
222 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-28
Aus­stell­datum
28.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage wurde 1962 errichtet und 1982 durch einen Neubau erweitert. Im Jahre 2017 wurde eine Modernisierung der Wohnung vorgenommen. Hierbei wurden das Badezimmer und die Küche erneuert und die Bodenbeläge gegen Vinylböden in Holzoptik ausgetauscht. Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in ein recht großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Wohnungsflur auf.
Im Keller sind ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

-2 Zimmer
- Balkon
- Küche
- Duschbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral am Twedter Plack gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Fahrzeit in die Flensburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten, zum Solitüder Strand sind es lediglich 5 Minuten. Von der Fördestraße führt eine Zufahrtsstraße zur Wohnanlage sowie der Tiefgarage.

Sonstiges

Sonstiges Das Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 236,-- und für den TG-Stellplatz EUR 25,33 monatlich.

Angaben Energieausweis: V, 222 kWh/(m² a), G, FW, Bj. 1962

Die Fotos wurden z.T. mit einem Weitwinkel erstellt und können daher einen falschen Eindruck über die tatsächlichen Raumgrößen vermitteln.

Die Wohnung ist aktuell für einen Interessenten reserviert, so dass wir keine Besichtigungstermine anbieten können. Sie können uns aber eine Anfrage zukommen lassen. Sollte es wider Erwarten nicht zum Kaufvertragsabschluss kommen, melden wir uns sodann gern wieder bei Ihnen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017