RESERVIERT - Wohnen in Oranienburg Süd (1854)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein Grundstück (ca. 814 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1994), einer Doppelgarage (Baujahr 1988) und einem Swimmingpool zum Kauf an. Das im Jahr 1994 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Flur, die offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Hauptbad mit Wanne und Dusche, einem Schlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind mit einander verbunden.
Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Es verfügt über eine große Galerie, welche Sie nach Ihrem Geschmack neu gestalten können, zwei Schlafzimmer mit anliegenden Bädern und Abstellnischen in den Abseiten. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein "begehbarer Kleiderschrank" verborgen hinter einer Schiebetür. Das Duschbad wurde im Jahr 2021 erneuert. Ein drittes Bad (Wannenbad) ist direkt mit dem im Obergeschoss gelegenen Kinderzimmer verbunden. Der große Wintergarten bietet ausreichend Fläche für einen großen Essplatz und eine zusätzliche Lounge-Ecke.
Die beiliegenden Grundrisse vermitteln Ihnen einen anschaulichen Überblick über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Zimmer.
Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss haben Sie noch die Wandheizkörper...
weitere Details im vollständigen Exposé...
Ausstattung
+ großes Einfamiliehaus mit 6 Zimmer und 3 Bäder auf 814 m² Grundstück,
+ Porotonmauerwerk und gedeckt mit Tondachsteinen,
+ Doppelgarage mit Sektionaltor und sanierungsbedürftigem Garten-WC,
+ Pool massiv errichtet,
+ Wintergarten mit Schiebetür (Parallelschiebekipptür) und Drehtür ca. 22 m²,
+ Gasbrennwerttherme Baujahr 2017,
+ Kunststofffenster größtenteils erneuert in 2021,
+ Duschbad in 2021 erneuert,
+ Fußböden Laminat (erneuerungswürdig) und Fliesen,
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Lage
Oranienburg hat sich in den letzten Jahren als besonders interessantes Wohnumfeld für die Berliner entwickelt. Auf Grund der perfekten Anbindung der Stadt an das Berliner S-Bahn und Fernverkehrsnetz und die nahegelegene BAB 10 haben schon immer viele Oranienburger in Berlin gearbeitet! Und in den letzten Jahren sind viele Berliner ins Umland gezogen, welche nun auch in die Hauptstadt pendeln. Oranienburg hat sich zu einer sehr schönen Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kita´s, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles vorhanden. Die Oberhavel-Klinik liegt auch nur wenige 100 m entfernt.
https://en.wikipedia.org/wiki/Oranienburg
Sonstiges
Sonstiges
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 63.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 19.37