-RESERVIERT- WOHNHAUS: SIE ENTSCHEIDEN - ABRISS ODER SANIERUNG!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1850 in Massivbauweise errichtet. Erwärmt wurde das Objekt bisher über eine Ölheizung, welche 1989 eingebaut wurde. Das Objekt ist teilunterkellert.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Haus um ein vollständig sanierungsbedürftiges Objekt handelt.
Das Dach wurde im Zuge der Aufstockung 1970 erneuert. Das Haus wird im aktuellen Zustand mit sämtlichem Mobiliar und Inventar verkauft.
# Ausstattung
Sie betreten das Haus (ca. 159 m² Wohnfläche) über eine Holzeingangstür und gelangen in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 5 weitere Schlafzimmer, einen Balkon und ein kleines Bad beherbergen. Vom Flur gelangen Sie über eine separate Leiter auf den Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bieten könnte. Das Haus ist teilunterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine weitere Treppe im Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die Heizanlage.
Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz und einen großen Schuppen und könnte wieder aufgehübscht werden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: baufällig
Grundstücksfläche: ca. 2.368 m²
Weitere Informationen zur Bauakte, Grundbuch, Energieausweis, Liegenschaftskarte erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Lage
Egestorf - Ortsteil Evendorf - Landkreis Harburg -
Egestorf liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Hanstedt an und befindet sich im Süden der Metropolregion Hamburg
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke sind im 10 km entfernten Bispingen oder in 15 km entfernten Salzhausen zu erreichen.
Über die Anschlussstelle Evendorf der BAB A7 Hamburg - Hannover erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten und Hannover in gut einer Stunde.
Sonstiges
Sonstiges
PRIVATINTERESSENTEN:
Für private Kaufinteressenten ist folgendes zu beachten:
Das Objekt ist aufgrund der sehr aufwendigen Komplettsanierung mit Sanitär, Heizung, Elektrik, Fenster, Dämmung sehr kostenintensiv.
Der Preis bezieht sich fast ausschließlich auf das Grundstück.
WICHTIG: Kapitalnachweis oder bankbestätigte Kreditzusage bei privaten Interessenten vorab erforderlich.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend