RESERVIERT! Wunderschöner, hochwertig sanierter Bungalow mit großem Garten und Garage in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschöner, hochwertig sanierter Bungalow!
Highlights:
* idyllische Lage am Waldrand
* aktuell aufwendig saniert
* von innen "fast" wie ein Neubau
* Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung
* 2 Bäder
* neue überdachte Terrasse
* hochwertig ausgebautes Obergeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum zum
Erdgeschoss genutzt werden oder als Einliegerwohnung
* 2 separate Eingänge sind vorhanden
Ausstattung:
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertiger und unempfindlicher Designer Domesticboden fast im gesamten Erdgeschoss
- überall Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- zu 90 % im Haus erneuerte Elektrik
- neue installierte Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohn-/Esszimmer, Küche und
Eingangsdiele
- einladende und großzügige Empfangsdiele mit Garderobe
- moderner, offener Wohn-/Kochbereich
- die exklusive und im landhausstil errichtete neue Einbauküche mit jeder Menge Stauraum
und Thekenblock in der Mitte kann in Absprache mit den Eigentümern käuflich erworben
werden
- helles Wohn-/Esszimmer mit Flügeltüren zur überdachten, großzügigen Terrasse
- ein separater Flur führt zum Schlafbereich und dem Bad
- Terrasse auch vom Flur aus begehbar
- Elternschlafzimmer mit modernem und strapazierfähigem neuen Teppichboden,
von hier aus Zugang zum Bad
- modernes, exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger
Echtglasdusche und Waschmaschinenanschluss (auch im Keller möglich)
- 2 Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer (Zusammenfügen zu 1 großen Zimmer möglich)
- von der Eingangsdiele aus gelangt man durch eine zusätzliche Tür, die das
Erdgeschoss vom Obergeschoss trennt, zum Nebenflur mit Garderobe und
renoviertem Gäste-WC mit Tageslicht-Oberlichtfenster
- eine Marmortreppe führt zum Obergeschoss mit:
- einem gemütlichem Schlafzimmer
- ein saniertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche mit Echtglaswänden
- ein weiterer großer Wohn-oder Schlafraum mit Blick in den Garten
- ein Teil des bereits gedämmten Dachboden ist noch nicht ausgebaut, dies ist möglich
wie zum Beispiel:
- eine neue Küche und ein Wohnzimmer oder weitere Schlafräume
(neue Dachfenster dafür sind bereits vorhanden)
- Teilkeller mit: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Vorratsraum und Hobbyraum
- liebevoll gestalteter Vorgarten mit Sitzmöglichkeiten, Pavillon, Bepflanzung und
breiter Zuwegung zu den beiden Eingangstüren mit Holzstufen
- großzügiger, eingezäunter Garten, direkt am Waldrand, mit einem wunderschönen und
idyllischem Blick in den direkt angrenzenden Wald, mit noch freier Gestaltungsmöglichkeit
- neuer überdachter Terrasse, sie wurde windgeschützt an das Wohnzimmer errichtet
- Gartenhaus am Ende vom Garten
- seitlich errichtete Sonnenterrasse
- seitlicher Gartenzugang durch ein abschließbares Tor
- Garage mit angrenzendem Geräteraum
- zusätzlicher Zugang zur Garage und Geräteraum vom Garten aus
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Gasheizung aus Baujahr: 1996
Dieser Bungalow wurde mit ganz viel Liebe zum Detail hochwertig und exklusiv saniert und
von innen auf Neubaustandart gebracht.
Lassen Sie sich einen Besichtigungstermin für diese Immobilie nicht entgehen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Nebenflur, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Treppenaufgang, kleine Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder weiteres Schlafzimmer,
Badezimmer, nicht ausgebauter Teil des Dachbodens
Kellergeschoss:
Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Vorratsraum und Hobbyraum
Lage
Lingen - Gauerbach
in einer idyllischen Siedlungswohnlage in einer Sackgasse
wunderschöner Blick, direkt am Waldrand
Naherholungsgebiet "Dieksee" in direkter Umgebung
Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken ca. 2 km entfernt
ca. 4km bis zur Lingener Innenstadt
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
Ansprechpartnerin:
Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481
Margret Schmitjans, Mobil: 0171-36 31 4 98
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend