*reserviert* Zukunftsweisende Kapitalanlage! Rendite von 4,8% (brutto)!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:
möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
47,14m² Wohnfläche
Baujahr 2016
Hausgeld 20EUR / Rücklage 15EUR
renommierter und leistungsstarker Betreiber (Alloheim)
Bruttorendite bei voller Auslastung von 4,8%
Jahresnettokaltmiete 6.360,00EUR
Indexmieterhöhung ab 05/2026 (um ca. 120 EUR Kaltmiete)
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Die Stadt Grünberg (14.000 Einwohner) ist im Landkreis Gießen am Westrand des Vogelsberges etwa 65 km nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Universitätsstädte Gießen (20 km) und Marburg (31 km) sowie die Stadt Lich (16 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Angesichts der guten Verkehrsanbindung, der ansprechenden Landschaft sowie der historischen Fachwerkstadt gilt Grünberg als attraktiver Wohnstandort. Die Attraktivität der Stadt wird vor allem durch ihren hohen Freizeit- und Wohnwert bestimmt. Grünberg bietet einen ansprechenden Mix aus Fachgeschäften, Gastronomie und Einkaufsgenuss. Das im Stadtgebiet gelegene Naherholungsgebiet Brunnental bietet ebenso Zugang zur Natur, wie der etwa 20 km entfernt gelegene Naturpark Hoher Vogelsberg.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.