*Reserviert* Zum Sommerfeste feiern - Ihre Wohlfühloase in Gelsenkirchen-Horst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus in Gelsenkirchen-Horst vereint modernes Wohnen mit idyllischer Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² + voll nutzbaren 24 m² Nebenfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von rund 590 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Charme und Komfort suchen.
Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durch einen stilvollen Anbau erweitert, der nicht nur mehr Wohnraum schafft, sondern auch den gesamten Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Darüber hinaus wurde auch das Dach vollständig ausgebaut und mit zwei Gauben versehen, wodurch zwei weitere Schlaf- und Wohnräume entstanden sind. Viel Platz also für die ganze Familie.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das durchdacht gestaltete Kellergeschoss. Hier befindet sich durch den Anbau nun ein zusätzliches gut geschnittenes Zimmer mit Tageslicht, das sich nicht nur hervorragend als Gästezimmer eignet, sondern auch als Home Office oder privates Fitnessstudio genutzt werden kann - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Der traumhaft schöne Garten, liebevoll als Wellness-Oase gestaltet, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen - hier lassen sich warme Sommertage in vollen Zügen auskosten.
Die Doppelgarage bietet zudem komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie mit Seltenheitswert ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses besonderen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- umfassende Modernisierung mit An- und Ausbau in 2006
- Wohnfläche 122m²
- voll nutzbare Nebenfläche 24m²
- voll unterkellert
- Kunstoff-Iso-Fenster
- Außenrollos; im Erdgeschoss elektrisch
- neue Sicherheitstür
- Kamin
- großer Garten mit Gartenhaus und zwei Terrassen
- offener Wintergarten an Terrasse am Haus
- Doppelgarage
Lage
Das ruhige, familienfreundliche Wohnviertel bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Für Pendler und Berufstätige ist die hervorragende Anbindung ein großer Vorteil: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum von Gelsenkirchen oder in den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die Autobahnanschlüsse zur A2 und A42 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Rhein-Ruhr-Gebiets.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet sich für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge am Wasser an.
Gelsenkirchen-Horst kombiniert urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität in einer grünen Umgebung - hier können Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe eines naturnahen Umfelds gleichermaßen genießen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006, modernisiert