***RESERVIERUNG ***Großz. Wohnhaus, auch als Mehrgenerationenhaus in guter Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Ein- Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und im Jahr 1990 um und angebaut und bietet einen hohen Wohnkomfort. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und zwei Küchen. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach. Das Haus verfügt über drei Balkone, eine schöne Terrasse direkt zum Garten und eine kleinere überdachte Terrasse . Zudem gehört eine große Garage zum Anwesen, die für ausreichend Stellfläche des Fuhrparkes sorgt.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte. Eine Grundrissveränderung ist leicht möglich. Die Küche im EG mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein vor dem Kachelkamin. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Privatsphäre. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Verfügen über Badewanne und Dusche und bieten Komfort für den Alltag.
Das Haus , als Doppelhaus, steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 581 m² und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein gepflegter Keller bietet zusätzlichen Stauraum .
Dieses Zweifamilienhaus besitzt vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und lädt zum Wohlfühlen ein!
Die Aufteilung:
EG: Eingang, Treppenhaus, Zugang zur Wohnung 1
- Diele
- Bad mit Dusche und Wanne
- Küche m. Ausgang Balkon n. vorne
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kaminzimmer
- Wohnzimmer m. Ausgang Garten
OG: Treppenhaus, SZ 1, Zugang zur Wohnung 2
- Küche
- Bad
- SZ 2 m. Ankleidezimmer (Ausgang Balkon n. vorne)
- Esszimmer
- gr. Maisonettenzimmer
KG: Diele, Waschküche m. Ausgang Garten, Heizraum, 2 Kellerräume
Garten: Überd. Abstellfläche, Zugang zur gr. Garage, Abstell- und Lagerräume
Ausstattung
-Kachelkamin
-Heizung v. 1995, Steuerung neu
-Glasfaseranschluss
-Fenster teilweise v. 1990-1997, teilw. künstlerisch bearbeitete Fenster (Bleiverglasung)
-Geschossdecke Dach Beton
-Balkone, Terrasse
-elektr. Rollläden
-Einbauküche
-Stäbchenparkett, Fliesen, Marmor und Steinböden
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schmelz-Primsweiler.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen und Wälder aus und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportplatz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Infrastruktur gewährleisten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir vom Immobilien Team Regine Guss Immobilien freuen uns auf Ihren Anruf!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet