Residenz am Stadtpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese repräsentative denkmalgeschützte Stadtvilla, welche von Peter Seeberger geplant wurde, wurde circa im Jahr 1951/52 in zentralster Innenstadtlage errichtet. Der beachtliche Putzbau mit seiner dezidiert traditionalistischer Architektur zeigt hohe ausgebaute Walmdächer mit Schiefereindeckung und historische Details aus gelbem Sandstein. Die Südwestecke akzentuiert eine gedrungen-wuchtige, turmartig anmutende Rotunde, die Anleihen aus der deutschen Renaissance wie dicht gereihte Kreuzstockfenster und Schweifhelm kennzeichnen. Südseitig wirkt eine breite, abgeschleppte Gaubenzone prägend. Im Norden befinden sich zwei Gauben mit Walm, deren Fenster noch über die bauzeitliche Holzsprossengliederung verfügen. 1966 wurde der östliche Trakt aufgestockt, der sowohl Rechteck- als auch Stichbogenfenster, teils mit Sandsteingewänden aufweist. Dem als Rundbogenportal gestalteten Hauseingang ist eine breite Freitreppe mit verziertem Schmiedeeisengeländer vorgelagert. Auch im Inneren verfügt die Immobilie über wunderschöne historische Elemente wie z. B. vertäfelte Balkendecken, Türen mit barockisierend geschweiften Bögen, Stuckkehlen und wertigen Einbauten. Das große Wohnzimmer, welches man über den großen Eingangsbereich mit Wendeltreppe erreicht, bildet den Mittelpunkt des Hauses. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine repräsentative Diele, drei WCs, ein sehr geräumiges Esszimmer, zwei separate Küchenbereiche mit Anrichte, zwei Windfänge und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Die Trittstufen der Wendeltreppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbinden, sind mit Platten aus grünlichem Marmor belegt. Das Obergeschoss der Immobilie erstreckt sich über ca. 208 m² und bietet 6 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer, eine Dachterrasse und zwei Rundbalkone mit Blick auf den Stadtpark. Das Grundstück ist komplett mit einer massiven Sandsteinmauer begrenzt und lässt sich über ein großes Eingangstor befahren. Ein Gästehaus, zwei Garagen, ein Carport und ein überdachter Poolbereich befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück, wobei die Villa mittig auf dem weitläufigen Grundstück befindlich ist. Dieses Angebot stellt eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar und erlaubt durch die Lage und Architektur verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese Villa am Stadtpark von Kaiserslautern hat einen Historischen Hintergrund ,und ist Denkmalgeschützt. -Die Holzfenster wurden neu überarbeitet, 0,9U/wert . -Modern Hochwertiges Bad Design aus Maranello Italien. -Echtholzparkett -Luftwärmepume -Neue Elektrik im Ganzen Gebäude . Wände und Decken sind erstmals neu mit Glattputz in Latex Weiß gestrichen. 2 Wohnungen zu Vermieten im Erdgeschoss und im 1 Obergeschoss. mit je 5 Zimmern Küche und 2 Bädern und einem Gäste WC.
Lage
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzer Walds im Süden von RheinlandPfalz. Die Stadt ist mit Ihren ca. 100.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Kaiserslautern Military Community mit rund 50.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten Militärstützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angehörenden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht berücksichtigt. Das Objekt steht in hervorragender Innenstadtlage, direkt am Stadtpark. Durch diese zentrale Lage befinden sich eigentlich alle infrastrukturellen Einrichtungen „um die Ecke“. Die Fußgängerzone, Supermärkte, Bahnhöfe, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten u. v. m. sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Sonstiges
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