Residenz im repräsentativen Kulturdenkmal im Herzen der Stadt

78462 Konstanz

1.649,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78462 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
56 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
78536af5-1523-42b4-ad8f-3aa894fa5922
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.050,00
Warm­miete
1.649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
299,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Aus­stell­datum
14.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Durch das repräsentative Tor betreten Sie den schönen Innenhof des im Jahr 2000 aufwendig sanierten Anwesens. Dort, wo das Grundstück nicht durch das Gebäude begrenzt ist, wird es von einer schön angelegten, historischen Mauer umschlossen. In die Wohnung gelangen Sie über die Hauseingangstüre und das ansprechende Entrée, den Aufzug erreichen Sie über wenige Stufen oder barrierefrei über einen vorhandenen Treppenlift. Die Wohnung stellt die ehemalige Hauskapelle des St. Konradihauses dar. Aus diesem Grund ist die überdurchschnittliche Raumhöhe, die das Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht, das Highlight dieser Immobilie. Ebenso beeindruckend ist der Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche und Bar. Über eine Treppe erreichen Sie vom Wohnzimmer die Empore mit Schlafbereich. Als Fußbodenbelag wurde eine hochwertige Kombination aus Parkett und Fliesen gewählt.

Ausstattung

Möbiliert
Einbauküche

Lage

Die Konstanzer Altstadt ist das Herz der größten Stadt am Bodensee. Viele Bauten aus dem letzten Jahrhundert, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit einem überregionalen Angebot und ausgezeichnete Gastronomiebetriebe zieren das Bild der Stadt. Die Eliteuniversität, die Fachhochschule, die historischen Altstadthäuser, Jugendstilvillen und die kurzen Wege in die benachbarten Länder Schweiz und Österreich, machen Konstanz zu einem äußerst attraktiven Lebensraum. Das geschichtsträchtige Anwesen, die Stadtresidenz St. Konrad in welchem sich die Wohnung befindet, stellt das ehemalige Domherrendorf dar und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadttheater, dem Konstanzer Münster und der Spitalkellerei. Den Namen St. Konradihaus bekam das Haus durch den
heiligen Bischof St. Konrad, der zuweilen in diesem Anwesen lebte. Die Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt, sowie zum Bodenseeufer mit seinem Fährhafen sind nur ein Bruchteil der erwähnenswerten Dinge, die diesen Stadtteil prägen und so lebenswert machen. Lassen Sie sich vom Flair der Konstanzer Altstadt verzaubern und tauchen Sie ein in die vielfältigen Gesichter der historischen Stadt am Bodensee.
Seien Sie herzlich willkommen in Konstanz.

Sonstiges

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000