Residieren in direkter Schlossparklage

65203 Wiesbaden

4.700,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
953 m2
Wohnfläche
225 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
75a81591-16e4-4fd5-a244-27e9bac081e7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.500,00
Warm­miete
4.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1807
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Der Herbst ist da und mit ihm gemütliche Abende im Kreise von Freunden und Familie. Neben lauen Abenden auf der idyllischen Terrasse bietet dieses denkmalgeschützte freistehende Einfamilienhaus einen großen Garten mit direktem Zugang zum Biebricher Schlosspark. Innen verzaubert das freigelegte Fachwerk und lädt ein zum Verweilen vor dem wärmenden Kamin. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 liebevoll restauriert und kernsaniert, sowie 2024 frisch renoviert. Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen eine große offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Gäste-WC. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei neu ausgestattete Badezimmer und ein weiteres WC befinden. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Gewölbekeller und drei Autostellplätze. Die antiken Schränke und Kommoden sowie einige weitere Liebhaberstücke können auf Wunsch im Haus verbleiben.

Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Unikates. Gerne stehen wir Ihnen mit einer Einzelbesichtigung zur Verfügung. Das Haus ist freigestellt und freut sich über auf Ihre Wertschätzung.

Ein Energieausweis ist aus Gründen des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Ausstattung

Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Lage

Das historische Gebäude mit freiem Blick in die Natur und auf die mittelalterliche Mosburg besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Schlossgarten von Wiesbaden-Biebrich. Traumhaft schön ist das Schloss, das im 18. Jahrhundert als Residenz für die Fürsten von Nassau errichtet wurde und in einem nach englischem Vorbild angelegten Park eingebettet ist. Dieser ist auch durch die Austragung der internationalen Reitturniere bekannt. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Zur Stärkung finden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés. Der Wiesbadener Stadtteil Biebrich ist ein lebendiger, selbstbewusster Stadtbezirk mit guter Infrastruktur sowie einem breiten Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017