Residieren oder Investieren - auf jeden Fall Profitieren (5): Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnung im Zentrum von Esterwegen:
- offener Wohn - / Ess- und Kochbereich, 1 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug, Balkon, Eingangstür mit Videosprechanlage, PKW-Stellplatz, uvm.
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Im Herzen von Esterwegen entstehen in diesem Jahr acht moderne Eigentumswohnungen nach neusten Baustandards. Alle Wohnungen sind schlüsselfertig gebaut und überzeugen in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz, u.a. mit einer Luft-Wärme-Pumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Wohnung 5 liegt im 1. Obergeschoss und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz im Freien.
Diese Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung: Designerböden in Holzoptik, geflieste Bäder in Betonoptik mit ebenerdiger Dusche, dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster, elektrische Rollläden, weiße Wohnungseingangs- und Innentüren, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie vieles mehr. Hinzu kommen Annehmlichkeiten wie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, TV- und Glasfaseranschluss sowie eine Gegensprechanlage für die Haupteingangstür.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon für private Freiluftmomente.
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- offener Wohn - / Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer / Bürozimmer / Gästezimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Flur mit Platz für eine Garderobe
Weitere Hinweise und Informationen:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaser
- die Fotos von Wohnen / Essen / Kochen sowie Schlafen wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Lage
Im Zentrum von Esterwegen an der Ecke Hauptstraße / Alte Schulstraße wurde 2024 diese Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten erbaut.
Esterwegen ist eine Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern und der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet. Vor Ort finden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 2.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen