Residieren und arbeiten mit direktem Blick über die Warnow auf die Hansestadt Rostock
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
In exklusiver Lage als Erstbezug auf einer Fläche von mehr als 200 m² bieten moderne und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten mit Loftcharakter viel Platz für Produktivität und kreative Entfaltung. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss (4.OG mit Fahrstuhl), es wird durch seine hochwertige Ausstattung den modernsten technischen Ansprüchen gerecht. Dabei sorgen bodentiefe Panorama-Fenster mit Blick über die Warnow auf die Silhouette von Rostock für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die 2 großzügigen Balkone und ein Wintergarten laden zu kreativen Pausen ein und verleihen der Immobilie das besondere Etwas.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet der ca. 60 qm große Gemeinschaftsraum mit direktem Warnowblick. Alle Anschlüsse für eine Kücheninsel sind vorinstalliert. Ein Gaskamin sorgt mit indirekter Beleuchtung für ein behagliches Ambiente. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne fernbedienbare Klimaanlage.
Die mit hochwertigen Fliesen gestalteten Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Das Masterbad bietet eine Walk-In-Dusche, eine Badewanne, einen vorgerüsteten Doppelwaschtisch und ein abgetrenntes WC.
Im 2. Bad, welches ebenfalls mit einer Walk-In Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist, bietet zusätzlich die Möglichkeit, über einen vorgerüsteten Anschluss eine Sauna mit ca. 5 m² zu etablieren.
Das Objekt ist mit hochwertigen Dreh- und Schiebetüren, sowie großen Glaselementen ausgestattet, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Moderne technische Komponenten bieten Smart Home Lösungen in der gesamten Einheit.
Dieser Wohnraum wird an Gewerbetreibende mit Umsatzsteuer vermietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Verkehrsanbindung
Die Lage an der Rostocker Warnow ist ein absoluter Traum. Sie erleben nicht nur den Fluss vor Ihrer Haustür, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und Bus-Haltestellen in der Nähe.
Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75,00 € pro Parkplatz mit angemietet.