Restaurant mit Biergarten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzfläche90m² plus ca. 50m² Biergarten plus ca. 12m² Lagerkeller
Einrichtung28 Sitzplätze im Lokal und 20 Sitzplätze im Biergarten
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 570.000,-- EUR inklusive Einrichtung und
technischen Equipment.
Tische, Stühle, Theke, Küche und Kühlanlage im Keller sind vorhanden und sollen mit übernommen werden.
Das Lokal weist einen durchwegs gepflegten Gesamtzustand auf und ist an keine Brauerei gebunden.
Ebenso ist es Automatenfrei!
Weitere Nutzung:
Das Objekt kann auch zu einer Wohnung umgebaut werden.
Ferner eignet es sich auch als Ladengeschäft für Bäcker, Metzger usw.
Ausstattung
2 Leitunge für Bier aus dem Keller mit Durchlaufkühler
1 Kombikühlzelle mit Trennwand mittig
1 Kühlmaschine für Kühlzeile
1 Gas Herd 4-flammig
Arbeitsplatten
Dunstabzug
Handwaschbecken, Spüle mit zwei Becken
Geschirr und Besteck
Sichtschutz und Bepflanzung im Biergarten
Lage
Im Nürnberger Stadtteil Veilhof Nähe Wöhrder See
Hier profitieren Sie sicherlich von der Nähe der Innenstadt und dem Publikumsverkehr.
Die Infrastruktur ist ideal und zur Entspannung ist der Wöhrder See nahe.
Gegenüber dem Lokal befindet sich die Berufsschule 3
Zu Fuß oder mit oder mit der S8 ist man schnell am Hauptbahnhof bzw. in der Innenstadt
Sonstiges
Sonstiges
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Alle angaben des Objekts beruhen ausschließlich auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Schadenersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis wird neu erstellt werden. Auf Basis des aus 2008 er Energieausweis ergibt sich ein Energieverbrauchswert von 204 kWh/ (m²a). wobei der Energieverbrauch für Warmwasser in diesem Wert bereits enthalten ist.
Sonstiges
Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar