Resthof inkl. Hauskoppel mit guter Anbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der hier zum Verkauf stehende Resthof ist erstmals ca. im Jahre 1878 erbaut worden.
Neben dem Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung zählt zu dem Verkaufsumfang ein großes Stallgebäude sowie eine Doppelgarage inkl. Heizungsraum & und kleiner Werkstatt.
Vorstellbar ist das beantragen einer Nutzungsänderung des Stallgebäudes um z.B. den Ausbau zu Ferienwohnungen zu realisieren. Ein solches Vorhaben bedarf jedoch der Zustimmung des Bauamtes und ist in der Verantwortung des Käufers.
Das Stallgebäude ist durch einen Verbindungsraum direkt von der Hauptwohneinheit zu erreichen.
In den letzten Jahren sind die Fenster größtenteils erneuert und die Einliegerwohnung renoviert worden.
Das direkt am Hausgrundstück angrenzende Grünland bietet Platz zum Auslauf von beispielsweise Pferden und verfügt über ein kleines Gebäude.
Es ist durchaus möglich, die Grünlandfläche nicht mit zu erwerben. Diese würde dann vom Kaufpreis abgezogen.
Der große Hofplatz vor dem Haus bietet viel Platz zum Parken von Autos.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
-Wohneinheit 1: ca. 167 m² Wohnfläche
-Wohneinheit 2: ca. 51 m² Wohnfläche
-Großes Stallgebäude mit ca. 562 m² Nutzfläche im Erdgeschoss + ca. 577 m² Heuboden
-Angrenzendes Grünland, ca. 2 ha
Lage
Der Resthof befindet sich in direkter Lage zur Verbindungsstraße zwischen Süderschmedeby und Grosßolt.
Sieverstedt hat ca. 1.600 Einwohner und liegt ca. 5 Kilometer von Tarp entfernt, wo eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem eine erstklassige Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg und Dänemark sowie mit der Deutschen Bahn vorhanden sind.
Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.187,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung