Reutlingen-Hohbuch Attraktive lichtgeflutete Gewerbeeinheit / Verkaufsgeschäft im Erdgeschoss / große Freifläche
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung in Stichpunkten:
•Zugang direkt ebenerdig vom Walter Gropius-Platz
•WC Sanitär Bereich mit Vorraum / Büro
•Terrasse / Grünbereich im EG-Bereich mit separatem Zugang
•Warmwasserheizung z.T. Unterkante der Heizkörper auf ca. 2,10 m
•Fußboden Kunststeinplatten poliert 30 x 30 cm
•Kunststoff-Fenster mit Isolierglas Bodentief
•Müllplatz in Tiefgarage
•Raumhöhe: 2,80 m
•2 PKW-Abstellplätze
•Rücklagen vorhanden
Ausführliche Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne gepflegte und helle Gewerbefläche mit ca. 180 m² welche frei steht und sofort verfügbar ist.
Die Wohn und Gewerbeanlage wurde im Jahr 1996 durch einen Bauträger errichtet.
Der Eingang liegt in Richtung Osten zum Fußgängerareal ausgerichtet und ist sehr gut einsehbar.
Da sämtliche Fenster bodentief ausgeführt wurden, sind die Räumlichkeiten lichtdurchdrungen und wirken großzügig.
Im Rückseitigen Bereich der Einheit, welche einen separaten Ausgang hat, befindet sich eine Terrasse und ein großzügiger Grünbereich.
Zwei zugehörige PKW-Stellplätze befinden sich oberhalb an der Schafstallstraße.
Die Müllboxen befinden sich in der Tiefgarage und sind somit optisch optimal abgetrennt.
Lage
Das Objekt liegt in einer bevorzugten Lage im Hohbuch in einem verkehrsberuhigten Bereich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Reutlinger Stadtmitte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Reutlinger Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Schwäbische Alb, die Nachbarstadt Tübingen oder auch der Stuttgarter Flughafen sind via PKW in jeweils unter 30 Minuten zu erreichen.