Revitalisierter Bürokomplex mit hohem Ausbaustandard
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Insgesamt umfasst das PRISMA 50.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche, wovon 42.450 Quadratmeter Büromietfläche sind. Besonders eindrucksvoll ist das riesige Atrium, welches für Veranstaltungen, wie z. B. Vernissagen, genutzt werden kann. Die Zahl der vorhandenen Bäume soll erweitert werden.
Die ehemalige Kantine wird umgebaut und für die Öffentlichkeit sowie die im Gebäude arbeitenden Menschen neu aufgestellt. Hierzu gehört ein Barista, dessen Angebot allen zur Verfügung steht. Teil des Gesamtkonzepts ist ein Fitnessstudio, das auf 1.650 Quadratmeter Fläche entsteht und ebenfalls öffentlich nutzbar sein wird. Auch mietbare, unterschiedlich große Konferenzräume sowie grüne Inseln als Treffpunkte sind Komponenten des neuen PRISMA.
Im Rahmen der Revitalisierung des Gebäudes werden die Klimatechnik, der Brandschutz und die Heizungsanlagen saniert. Insgesamt soll das Gebäude CO2-sparsam und klimafreundlich betrieben werden. Folgerichtig sind Zertifizierungen mit dem DGNB-Siegel in Gold und BREEAM "Excellent" angestrebt.
Ausstattung
- Moderner Immobilienstandard
- Umfassende Sanierung von Klimatechnik, Sanitär, Heizung, Brandschutz,
- Deckenhöhe: 2,75 m i. L. (zwischen den Segeln 2,85 m i. L)
- Achsmaß: 1,35 m
- Effizientes Klimakonzept
- Hohe ESG Umweltstandards
- Grüne Inseln
- Gastronomie / Cafeteria
- Fitness
- Terrassen / Outdoor-Spaces
- Flexible Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
- Separate Adressen, Eingänge und Aufzüge innerhalb des Gebäudes möglich
- New Work konform
- Co-Working Space
- 450 Parkplätze in Tiefgarage, 61 Außenparkplätze für Auto und Fahrräder
Lage
Die leichte Erreichbarkeit des PRISMA macht das Gebäude ebenfalls sehr attraktiv, da es direkt an der S-Bahn-Station Niederrad liegt. Zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind es mit der Bahn jeweils weniger als 10 Minuten. Geschäfte, Stadtwald und Mainufer erreicht man darüber hinaus bequem zu Fuß.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 450,00 m², 12 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Flughafen: 6
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs