ReWoGi® aktuell - Flein - hell & gemütlich Wohnen im "Max"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Objekt Nr.: R 491
Objekt Art.: 4 Zi. Wohnung
Plz / Ort: 74223 Flein
Straße: Wilhelm-Busch-Weg 3
:
:
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1971
:
:
Wohnfläche: 101,3 m²
Hausgeld: 410,00 EUR
Garage / Parken: 1 Garage 20.000,00 EUR
Frei ab: ab sofort
:
Zimmer gesamt: 4
Einbauküche: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Badezimmer: 1
GästeWC: 1
Kellerraum: vorhanden
:
Energieausweis: vorhanden
Aufzug: ja
Hausmeister: ja
:
Objekt
Die Wohnung liegt im sogenannten "Max & Moritz", das zwei größere Mehrfamilienhäuser mit je ca. 36 Einheiten umfasst.
Ausstattung
Diese vier - Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG welches über einen Aufzug zu erreichen ist.
Über den geräumigen Flur / Empfangsbereich gelangt man in alle Zimmer.
Eine Küche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ebenso ein Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC.
Ein weiteres separates WC befindet sich im Eingangsbereich.
Neben einem sehr offenen, hellen Wohn- und Essbereich von dem aus man auf den überdachten Balkon kommt, dessen Boden wurde 2024 erneuert und frisch versiegelt, hat die Wohnung noch weiter drei Kinder- / Schlafzimmer.
Küche, Bad und Wohnräume sind Schwellen-frei begehbar.
In die Kellerräume, sowie das dazu gehörige Schwimmbad, mit separater Sauna , einem Ruhe- und Sportraum welche zu jeder Zeit genutzt werden dürfen, gelangt man mit dem Aufzug.
Zu der Wohnung kann eine abgeschlossene Garage zum Preis von 20.000,00 EUR erworben werden.
Der Eigentumsanteil beträgt 15,175 / 1.000 .
Das Gebäude verfügt über ein Blockheizkraftwerk.
Lage
Flein hat ca. 7000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Flein befindet sich ca. 6 km entfernt von Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund wird durch Busse gewährleistet, dabei ist Flein die einzige Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die an das Stadtbusnetz der Verkehrsbetriebe Heilbronn angeschlossen ist. Die A 81 ist über Anschlussstellen in Ilsfeld und Untergruppenbach zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist Heilbronn Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheken, Tankstelle etc.
Unser Immobilienangebot befindet sich im Haus "Max".
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé aufgeführt sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen