Rheinbreitbach: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Neubau - Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese energieeffiziente 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus (Erstbezug) bietet auf ca. 121 m² ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Die Wohnung verfügt über einen ca. 49m² großen Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich und direktem Zugang zu dem zur Wohnung gehörenden Garten. 2 Bäder, davon eines mit Badewanne ausgestattet, das andere mit Dusche, runden das Platzangebot ab. Das Elternschlafzimmer liegt ruhig hinter dem großen Badezimmer, die beiden Kinderzimmer können über die Diele erreicht werden.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird sehr energieeffizient mit einer Wärmepumpe. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, welches bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Fahrräder können außerhalb des Gebäudes auf einem eigens dafür vorgesehen Unterstellplatz abgestellt werden. Vor dem Gebäude stehen eine begrenzte Anzahl an KFZ-Außenstellplätzen zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, ein individuelles, sog. "Balkon-Kraftwerk" auf dem Dach des Gebäudes zu installieren.
Lage
Die Immobilie liegt in der Nähe der Freiwilligen Feuerwehr Rheinbreitbach
Sonstiges
Folgende, ergänzende Dienstleistungen werden zentral über die ebenfalls im Haus lebenden Hauseigentümer (bzw. die Hausverwaltung) organisiert und über die Nebenkosten abgerechnet: - Zweiwöchentliche Reinigung des Treppenhauses - Monatliche Reinigung des Untergeschosses, insbesondere des gemeinschaftlich genutzten Waschraumes - Wöchentliches Kehren der Straße sowie des Eingangsbereiches des Grundstücks, und Bereitstellung der Mülltonnen entsprechend dem Abfuhrkalender. - Bei Bedarf: Winterdienst (Berechnung je Einsatz) Dokumente: Mieterselbstauskunft, Mieter-Schufaauskunft, Entgeltbescheinigung/Bezügemitteilung, Arbeitsvertrag/Rentenbescheid (zur Einsicht), Personalausweis