Rheinnahe- gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Niederkassel-Mondorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche, gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) kann zum 15.03.2025 bezogen werden. Bei Bedarf ist auch ein früherer Einzugstermin möglich, aber kein Muss (01.02.2025) Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle und attraktive Zimmer. Im Wohnzimmer bringt das große Fenster mit Balkontüre viel Licht in die freundliche Wohnung. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, was viel Tageslicht in den Raum läßt und zur Entspannung einlädt. Es gibt ein zweites, kleineres Schlafzimmer, welches entweder zum arbeiten als Büro oder als Kinderzimmer/ Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht ist modern und schick gestaltet. Alle Fenster können mit Rolladen verdunkelt werden. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über die Rheinnähe (zu Fuß ca. 5 Min.) und viel Sonne, sowie Licht in der Wohnung verfügt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, direkt vor der Haustüre im Hof, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum im Keller, sowie einen Trockenraum für die Wäsche und einen Waschkeller für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Das Objekt wird mit einer Brennwerttechnik Heizung mit Gas versorgt. Diese wurde in 2022 eingebaut. Die Küche kann bei Bedarf vom bisherigen Mieter erworben werden. Dies ist aber ebenfalls kein Muss.
Ausstattung
-modernes, schönes Laminat in Wohn- und Schlafräumen, sowie Arbeitszimmer/ Kinderzimmer. Küche, Bad und Flur sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. -die Zimmertüren sind ebenfalls in Holzfarbe. - es gibt eine Sprechanlage im Haus -Das Badezimmer ist mit schönen weißen Fliesen an den Wänden, sowie dunkleren Bodenfliesen ausgestattet. Es ist modern gestaltet mit einer Badewanne, die dank der klappbaren Duschabtrennung auch zum duschen genutzt werden. - der Balkon ist mit Bankirai Holz belegt
Lage
Das Objekt finden Sie in unmittelbarer Rheinnähe für schöne Spaziergänge. In naher Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 501 und 550. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind. Haustiere sind nicht erwünscht.