RICH - Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 2.735,64 m² Büroflächen angemietet werden. Es können Einheiten vom 1. Obergeschoss bis 6. Obergeschoss mit einer möglichen etagenweisen Teilung ab ca. 314 m² angemietet werden. Das 8. Obergeschoss mit ca. 182,87 m² verfügt über zwei großzügige Dachterrassen mit Rundumblick über Mannheim. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung (LED-Beleuchtung, Kühlung über Split Geräte, ...) und können nach Absprache auch an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Im Untergeschoss können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert)
Lüftungsanlage im Erdgeschoss
außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche auf jeder Etage
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG)
attraktive Dachterrasse (8. OG)
Dusche (8.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle