RICH - Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: derzeit stehen ca. 186 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss der Haus Nr. 11 zur Anmietung zu Verfügung. Ab ca. Januar 2025 kann in dem Büro- und Geschäftsgebäudeensemble eine weitere Büroeinheit mit ca. 299 m² im 4. und 5. Obergeschoss (Haus Nr. 10) zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung können nach Absprache an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage stehen jeweils drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
abgehängte Rasterdecke
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 35,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim Quadrate/Innenstadt: Absolute Innenstadtlage, unmittelbar am Wasserturm gelegen, gegenüber dem Rosengarten und parallel zu den Planken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden.
Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.
Sonstiges
Bezug
Nr. 11: kurzfristig, Nr. 10: ab ca. Januar 2025
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle