RICH - Büroflächen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis - mieterprovisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büroflächen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis: Derzeit stehen in dem repräsentativen Bürohaus insgesamt ca. 1.435 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Hiervon liegen ca. 533 m² Open-Space-Büroflächen im 2. Ober-geschoss und ca. 903 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss. Das 3. Obergeschoss ist teilbar in zwei Einheiten mit ca. 499 m² sowie 403 m². Die Ausstattung kann an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Das Angebot an Stellplätzen und Archivflächen ist großzügig, das Preis-Leistungs-Verhältnis äußerst attraktiv.
Ausstattung
optisch ansprechende, wertbeständige Metallfassade
hochwertige Trennwandsysteme
Einbauschranksysteme in allen Büroräumen
Fensterbank-Kabelkanäle mit Cat-7-Verkabelung
Klimatisierung kann nachgerüstet werden (gegen Aufpreis)
Aufzug
einheitliches Beleuchtungskonzept im Gebäude und Außenbereich
hochwertiger strapazierfähiger Teppichbodenbelag
künstlerisch gestaltete Treppenanlage in Metallausführung mit Lichtkuppel
großes Archiv im Untergeschoss
Sanitärräume in Feinsteinzeugausführung
Barrierefreies WC im Erdgeschoss
Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 99,8 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 23,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, Duden Verlag, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 450 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" (Linien 2, 7) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum.
Sonstiges
Bezug
nach Absprache
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung