RICH - "Eastsite IX": Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen: In dem im Jahr 2014 errichteten Bürogebäude "Eastsite IX" können aktuell ca. 258 m² neuwertige Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik (bspw. eine Bauteiltemperierung aus Geothermie; eine PV-Anlage, welche zu 100 % auf Eigenverbrauch ausgelegt ist, etc.). Aktuell teilt sich das Büro in einen Open-Space Arbeitsbereich sowie kleinere Besprechungsräume auf. Die Aufteilung kann an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Es stehen bis zu fünf Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 68 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 29 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite IX" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung