RICH - Fitnessflächen in Neubauqualität auf der Kunststraße - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Attraktive Fitnessflächen in Neubauqualität: Derzeit wird das Büro- und Geschäftshaus N7, 5-6 in der Kunststraße revitalisiert. Es erhält ein zentrales Atrium, wodurch mehr Tageslicht in die Flächen gebracht wird und im 1. Obergeschoss sogar eine Terrasse entsteht. Auf dieser Etage können bis zu ca. 2.343 m² Fitnessflächen, teilbar ab ca. 1.416 m², mit ca. 35 m² Terrassenflächen angemietet werden. Die Flächen können auf Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis) gekühlt werden. Die Verlegung eines neuen Bodenbelags erfolgt ebenfalls in Abstimmung mit dem Mieter. Stellplätze können sowohl in der objekteigenen Tiefgarage sowie in der Tiefgarage des Nachbarobjekts angemietet werden.
Zusätzlich zu den Fitnessflächen können im 1. und 2. Obergeschoss Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke (anthrazit gestrichen)
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Deckenhöhe: bis zu ca. 3,80 m
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 108,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Kunststraße: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der "Kunststraße", der hoch frequentierten 1-b-Lage Mannheims. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Augustaanlage erreicht man in ca. 5 Minuten die Autobahnen A 656, A 6 und A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.
Sonstiges
Bezug
nach Absprache
Sonstiges
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