RICH - Flexibel nutzbare, ebenerdige Büro- und Gewerbeflächen "Am Exerzierplatz"- provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flexibel nutzbare, ebenerdige Büro- und Gewerbeflächen "Am Exerzierplatz": Ab ca. März 2025 können ca. 490 m² Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Die ebenerdige Gewerbeeinheit ist flexibel als Kombination von Büroflächen und ergänzenden Ausstellungs-, Werkstatt - oder Serviceflächen mit separater Zugangsmöglichkeit nutzbar. Die Vermieter berücksichtigen gerne die Wünsche der zukünftigen Mieter bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung. Eine Aufteilung der Flächen ab ca. 260 m² ist prinzipiell möglich. Es können fünf Außenstellplätze direkt am Objekt angemietet werden.
Ausstattung
abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
lichte Höhe bis abgehängte Decke ca. 2,67 m
Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
teilweise Teppichbodenbelag, teilweise Laminat
vom Vormieter können nach Absprache übernommen werden: Glastrennwand, Teeküche, Serverschrank, Schrankwand und Klimagerät
Elektroladestation
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 0,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Mannheim - Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 200 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Marktkauf-Center in der Friedrich-Ebert-Straße.
Sonstiges
Bezug
ab ca. März 2025
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung