RICH - Großzügige, preiswerte Büroflächen auf einer Etage in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flexibel nutzbare Büroflächen im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Aktuell stehen ca. 2.287 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Gewerbeobjekts zur Anmietung zur Verfügung. Die Etage kann flexibel in zwei Einheiten (variable Größe, ab ca. 800 m²) unterteilt werden. Die Büroflächen sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, abgehängten Decken und einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 40 Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
Kantine mit Speiseraum vorhanden (derzeit als Aufenthaltsraum genutzt)
Archivflächen
Personenaufzug
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 77,10 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 76,20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unity Media, Kraftanlagen Heidelberg, Heidelberger Lebensversicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 10 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle