RICH - Helle, moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude mit Klinkerfassade. Aktuell können ca. 533,72 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss, (Bauteil links) aufgeteilt in ca. 268,72 m² und ca. 265 m² angemietet werden. Die Einheiten stehen separat oder als gesamte Mietfläche zur Verfügung. Zu dem stehen zwei weitere Einheiten mit ca. 336,24 m² im 1. Obergeschoss des rechten Bauteils sowie mit ca. 626,58 m² im Penthouse zur Anmietung zur Verfügung. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
separater Serverraum
außenliegender Sonnenschutz (teilweise handbetrieben)
Klimatisierung (Penthouse)
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 171,98 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 93,39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Käfertal: Das Bürohaus liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Im Rott" (Linie 4) liegt in ca. 200 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung