RICH - Kepler-Quartier: Moderne Büroflächen in Top-Lage direkt am Hauptbahnhof Mannheim - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kepler-Quartier: Hochwertig ausgestattete Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Aktuell stehen ca. 477,85 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in neun Büros, einen offenen Sozialbereich sowie einen großzügigen Besprechungs-/Seminarraum auf. Die Ausstattung ist modern (CAT 7-Verkabelung, Betonkerntemperierung etc.), wobei der Besprechungsraum zusätzlich über Akkustikpanele sowie eine extra Klima-Splitgerät verfügt.
Ausstattung
angenehme Temperaturen durch Betonkerntemperierung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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