RICH - "Medicenter": Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken - mieterprovisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken: Kurzfristig können in dem Ärzte- und Geschäftshaus "Medicenter" ca. 166,50 m² im 3. Obergeschoss (Bauteil M7, 18) angemietet werden. Der Ausbau und die Ausstattung können an die Wünsche und Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage können bis zu drei Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 158,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 8,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Innenstadt: Das Ärzte- und Geschäftshaus liegt zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof und den Planken. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" ebenfalls in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahnhaltestellen "Kunsthalle" und "Tattersall" befindet sich beide in direkter Nachbarschaft zum Objekt. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man über die Reichskanzler-Müller-Straße innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig/umbauabhängig
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach dem gewünschten Mietflächenausbau. Zusätzlich zu der o.g. Nebenkostenvorauszahlung werden 4,5 % der Monatsnettokaltmiete Verwaltungskostenpauschale sowie 2% Instandhaltungspauschale berechnet.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung