RICH - Moderne Büroflächen im "Augustator" - provisionsfrei
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Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen im "Augustator", einem der markantesten Gebäude Mannheims. Das elfgeschossige Bürogebäude liegt äußerst werbewirksam und verkehrsgünstig am Anfang der Augustaanlage. Ab Frühjahr 2025 können zwei Büroeinheiten mit jeweils ca. 606 m² im 4. und 8. Obergeschoss angemietet werden. Im Nebengebäude (Augustaanlage 65) können weitere Büroflächen ( bis zu ca. 3.800 m²) angemietet werden.
Ausstattung
moderne Büroausstattung
abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
lichte Raumhöhe: ca. 2,76 m
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 124,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 85,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Oststadt: Das "Augusta-Tor" an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 / A 67 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 63 und 64 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes an der Haltestelle "Kunstverein", die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.
Sonstiges
Bezug
ca. April/Mai 2025
Sonstiges
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