RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens - provisionsfrei
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Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell können drei Mieteinheiten mit ca. 869 m² und ca. 152 m² im 5. Obergeschoss sowie ca. 151 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.
Ausstattung
Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
Lage
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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