RICH - Moderne Büroflächen in der Nähe des Wasserturms - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, attraktive Büroflächen in sehr guter Bürolage in Nachbarschaft des Mannheimer Wahrzeichen ''Wasserturm' und des Rosengartens. Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Hierbei stehen kurzfristig ca. 185 m² im Hochparterre, ca. 59,97 m² im 1. Obergeschoss, ca. 64,24 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 245 m² im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab Ende 2024 können dann noch einmal weitere ca. 1.150 m², davon ca. 310 m² im 1. Obergeschoss, ca. 596 m² im 2. Obergeschoss und ca. 247 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Das Bürohaus mit gutem Bürostandard und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis verfügt über ein großzügiges Angebot an Archiv- und Lagerflächen. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können gerne berücksichtigt werden.
Ausstattung
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse, teilweise eingerichtete Teeküchen
Wasseranschlüsse in einzelnen Räumen (Hochparterre)
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 103 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Oststadt: Das Büro- und Geschäftshaus an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig, 310 m² 1.OG + 596 m² 2.OG + 4.OG: Ende 2024
Sonstiges
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