RICH - Moderne Open-Space Büroflächen nach umfassender Sanierung - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Open-Space Büroflächen nach umfassender Sanierung: Aktuell steht im 1. Obergeschoss des Büro- und Geschäftsgebäude eine attraktive Bürofläche mit ca. 525 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit wurde umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung im Industrial Design (Sichtbetondecke mit aufgesetzten Design-Elementen und Beleuchtung, Glaswände, hochwertige Teppichfliesen in Kombination mit PVC in Holzoptik, etc.). Bei Bedarf und nach Rücksprache kann die Open-Space Fläche auch noch in weitere Räume unterteilt werden. Ebenso kann eine Klimatisierung nachgerüstet werden. Außenstellplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, handbetriebener Sonnenschutz
Sichtbetondecke mit aufgesetzten Design-Elementen und Beleuchtung
lichte Raumhöhe ca. drei Meter
hochwertige Teppichfliesen, teilweise PVC in Holzoptik
Klimatisierung kann nachgerüstet werden
Teeküche
neue, hochwertig ausgestattete Sanitärkerne
Personenaufzug
Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 152,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 19,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" (Linie 50) liegt direkt vor dem Objekt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs