RICH - Ruhige, preisgünstige Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ruhige, preiswerte Büroflächen im Gewerbegebiet Mannheim - Neckarau/ Casterfeld: Aktuell kann im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes Traunstr. 1 eine helle Büroeinheit mit ca. 247,34 m² angemietet werden. Die Verkehrsanbindung und Stellplatzsituation mit Außenstellplätzen direkt am Objekt ist sehr gut.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz, handbetrieben
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchenanschluss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 137,8 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 41,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Mannheim - Neckarau: Das Bürohaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) liegt in ca. 300 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Einzelhandel und Baumärkte decken den allgemeinen und speziellen Bedarf; das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung